Co robi asesor podatkowy?

Wideo: Czym jest mikrorachunek podatkowy i jak go wygenerować?

Zawartość

Opis stanowiska asesora podatkowego
Wynagrodzenie podatnika
Edukacja, szkolenie i certyfikacja
Umiejętności i kompetencje asesora
Perspektywy pracy
Środowisko pracy
Plan pracy
Jak zdobyć pracę
Porównywanie podobnych zadań

Rzeczoznawca podatkowy ocenia wartość pieniężną wielu nieruchomości w całym sąsiedztwie. Ich oceny mają na celu ustalenie, ile właściciele podatków od nieruchomości powinni zapłacić miastu, powiatowi lub innej gminie, w której znajdują się nieruchomości.

Asesorem podatkowym jest wybrany lub mianowany urzędnik państwowy. Zawód ten jest ściśle związany z rzeczoznawcami nieruchomości, co polega na wycenie jednej nieruchomości na raz w celu ustalenia jej wartości, zwykle dla banku lub firmy hipotecznej.

Opis stanowiska asesora podatkowego

Asesorzy podatkowi zazwyczaj wykonują następujące obowiązki zawodowe:

Określ sposób użycia właściwości i na tej podstawie przypisz klasyfikacje
Przygotuj harmonogramy wyceny dla całych dzielnic
Utrzymuj bazę danych wszystkich nieruchomości w ich jurysdykcji
Zarządzaj mapami nieruchomości
Bronić dokładności ich ocen, gdy właściciele kwestionują je
Co roku powiadamiaj podatników o klasyfikacji i wartości rynkowej ich nieruchomości
Odpowiedz na pytania właścicieli dotyczące podatku od nieruchomości
Sprawdź nieruchomości mieszkalne, aby znaleźć zmiany, które wpłynęłyby na wartość rynkową, w tym ulepszenia lub pogorszenie
Zbieraj, edytuj i sortuj dane dotyczące sprzedaży nieruchomości

Wynagrodzenie podatnika

Asesorzy podatkowi zarabiają więcej niż średnia pensja osób pracujących we wszystkich innych zawodach, ale mniej niż inni specjaliści finansowi. Ich zarobki różnią się w zależności od doświadczenia i lokalizacji.

Mediana rocznego wynagrodzenia: $54,980
Najlepsze 10% rocznego wynagrodzenia: $102,590
Dolne 10% rocznego wynagrodzenia: $29,690

Źródło: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.

Edukacja, szkolenie i certyfikacja

Nie ma żadnych federalnych wymagań edukacyjnych - stanowe komisje egzaminacyjne lub miejscowości w stanach, w których komisje oceniające nie posiadają minimalnych kwalifikacji. Stopień licencjata jest zwykle określony, ale niektóre gminy zatrudniają osoby posiadające jedynie dyplom ukończenia szkoły średniej.

Szkoła Wyższa: Przydatne są zajęcia z ekonomii, finansów, matematyki, informatyki, języka angielskiego oraz prawa gospodarczego i nieruchomości.
Orzecznictwo: Niektóre stany wymagają od rzeczoznawców majątkowych posiadania certyfikatu, takiego jak oznaczenie Certified Assessment Evaluator (CAE) od Międzynarodowego Stowarzyszenia Oficerów Oceniających, ale nie ma wymogu federalnego. Aby zdobyć CAE, trzeba mieć co najmniej tytuł licencjata i pięcioletnie doświadczenie oraz zdać egzamin, aby wykazać się wiedzą.
Licencja Rzeczoznawcy Państwowego: Niektóre stany wymagają od rzeczoznawców posiadania licencji rzeczoznawcy. Aby go utrzymać, muszą brać udział w kursach kształcenia ustawicznego.

Źródło: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Umiejętności i kompetencje asesora

Sukces jako rzeczoznawca podatkowy wymaga określonych umiejętności, w tym umiejętności miękkich, które są cechami osobistymi, z którymi się rodzisz lub które nabywa się przez doświadczenie życiowe.

Zarządzanie czasem: Asesorzy podatkowi pracują pod ścisłymi ograniczeniami czasowymi. Muszą być w stanie ustalić priorytety, aby dotrzymać terminów.
Umiejętności organizacyjne: Istnieje wiele aspektów oceny nieruchomości i wykonywania innych obowiązków związanych z tym zadaniem. Bez doskonałych umiejętności organizacyjnych niemożliwe będzie ich śledzenie.
Umiejętność rozwiązywania problemów: Pojawiają się nieoczekiwane sytuacje i będziesz musiał wymyślić sposoby ich naprawy.
Umiejętności analityczne: Przy ustalaniu wartości nieruchomości rzeczoznawcy podatkowi muszą analizować dane z wielu źródeł.
Umiejętności matematyczne: Ta praca polega na obliczeniu wielkości budynków i gruntów.
Umiejętności komunikacyjne: Doskonałe umiejętności słuchania i komunikacji werbalnej przydadzą się w odpowiedzi na pytania podatkowe właścicieli nieruchomości.

Źródło: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Perspektywy pracy

Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy (BLS) zatrudnienie asesorów wzrośnie o 14% między 2016 a 2026 r., Czyli o wiele szybciej niż średnia dla wszystkich zawodów w tym samym okresie. Oczekuje się, że do 2026 r. Zarówno dla rzeczoznawców podatkowych, jak i rzeczoznawców majątkowych powstanie 11 700 nowych miejsc pracy. BLS nie rozróżnia tych dwóch, zgłaszając perspektywy zatrudnienia i perspektywy.

Środowisko pracy

Asesor podatkowy to w większości praca biurowa, ale czasami asesorzy odwiedzają nieruchomości, aby je sprawdzić.

Plan pracy

Większość asesorów podatkowych pracuje w pełnym wymiarze godzin w regularnych godzinach pracy.

Jak zdobyć pracę

Zastosować

Skorzystaj z zasobów takich jak Indeed, Monster i Glassdoor, aby wyszukać oferty podatkowe. Sprawdź także witrynę swojej lokalnej gminy pod kątem możliwości kariery rządowej.

Dowiedz się, jak ubiegać się o pracę dla rządu

Dowiedz się, jak wypełnić rządowe podania o pracę.