Co to jest dodatek mieszkaniowy za granicą (OHA)?
Zawartość
Aktywni członkowie służby, którzy stacjonują za granicą (z wyjątkiem Alaski i Hawajów) i są upoważnieni do życia poza bazą, otrzymują specjalny dodatek mieszkaniowy, ponieważ nie otrzymują Podstawowego Dodatku na Mieszkanie (BAH) podczas stacjonowania za granicą. Zamiast tego otrzymują inny zasiłek zwany Overseas Housing Allowance lub OHA. Każdego roku ponad 50 000 członków wojskowych i ich rodzin obsługuje nasz kraj, a wydatki na dodatki mieszkaniowe wynoszą około 1,5–2 mld USD rocznie.
Różnica między OHA a BAH
Podstawowy zasiłek mieszkaniowy to miesięczny czynsz / kredyt hipoteczny dla członków wojska ze Stanów Zjednoczonych, który jest oparty na kosztach mieszkaniowych na lokalnych rynkach mieszkaniowych, gdy nie są zapewnione mieszkania podstawowe lub kwartały rządowe. BAH jest ustaloną miesięczną kwotą wypłacaną członkom wojska, którzy mieszkają poza bazą w Stanach Zjednoczonych, i jest określana na podstawie lokalizacji cła geograficznego, stopnia zapłaty i tego, czy członek ma na utrzymaniu, czy nie. Na przykład, jeśli ustalona stawka dla członka wynosi 750 USD miesięcznie, to to on lub ona otrzymuje bez względu na to, ile członek faktycznie płaci za czynsz i koszty mediów. Czasami dodatek ten pokrywa w całości czynsz lub spłatę kredytu hipotecznego, a czasem nie.
Departament Obrony oferuje kalkulator BAH na rok 2019, który może pomóc ci znaleźć podstawowe zasiłki na mieszkanie. Jak widać, w zależności od miejsca zamieszkania w Stanach Zjednoczonych miesięczna wypłata może się znacznie różnić. Na przykład życie w San Diego w Kalifornii lub Little Creek w stanie Wirginia może różnić się o ponad 1000 USD miesięcznie. Dobra wiadomość jest taka, że nie jest to dochód podlegający opodatkowaniu dla członka wojska. Na wojskowym wyciągu z urlopu i zarabiania (LES) znajduje się szereg PŁATNOŚCI (podstawowa pensja, niebezpieczne opłaty celne, płaca nurkowa, skokowa płatność itp.). Są one opodatkowane. Istnieją również DOPUSZCZENIA, takie jak BAH i OHA - są to dochody niepodlegające opodatkowaniu i zależą od miejsca zamieszkania, rangi i statusu rodzinnego.
Z drugiej strony OHA opiera się częściowo na faktycznych kosztach wynajmu. Dla każdej lokalizacji członkom przypisuje się maksymalny pułap czynszowy, który jest oparty na średnich kosztach najmu dla danego obszaru, w zależności od poziomu wynagrodzenia członka (im wyższa ranga, tym droższe mieszkanie ma prawo mieszkać) i czy nie członek mieszka z osobami pozostającymi na utrzymaniu (członek, który mieszka z osobami na utrzymaniu, zazwyczaj wymaga większych pomieszczeń mieszkalnych niż członek, który mieszka sam).
Oprócz comiesięcznego zwrotu opłaty za wynajem do wysokości limitu, Twoja opłata OHA obejmuje również dodatek za media. Kwota ta oparta jest na losowych ankietach wśród członków wojska w okolicy i jest taka sama dla wszystkich w okolicy, niezależnie od stopnia płacowego.
Departament Obrony oferuje przydatny kalkulator OHA, który pomaga w obliczaniu zasiłków mieszkaniowych za granicą.
Jak oblicza się OHA
Spójrzmy na przykład:
Kwota, którą członek wojska otrzymuje za mieszkanie, media i koszty przeprowadzki, zmienia się każdego miesiąca ze względu na kursy walut i jest ponownie szacowana co sześć miesięcy. Przykładowa suma pieniędzy, którą członek zaciągnął w grupie płacowej E-6 z osobami pozostającymi na utrzymaniu, mieszkającymi poza bazą w Ansbach w Niemczech, miałby maksymalny pułap czynszowy w wysokości 1000 euro (1 160 USD) miesięcznie. Przypisana stawka za media dla Niemiec wynosi 500 euro (581,50 USD) miesięcznie. Jeśli czynsz członka wynosi 1000 euro lub więcej miesięcznie, członek otrzyma maksymalną OHA wynoszącą 1670 euro (1 942,50 USD) miesięcznie na koszty wynajmu.
Jeśli jednak członek ten mieszka w rezydencji, w której czynsz wynosi 730 euro miesięcznie, członek ten otrzyma jedynie 1273 euro (1430,50 USD) miesięcznie w OHA.
OHA obejmuje również jednorazowy zryczałtowany dodatek o nazwie Ryczałtowy zasiłek mieszkaniowy (MIHA) na koszty przeprowadzki. W Niemczech stawka wyniosła 550 euro (825 USD). Tak więc w powyższym przykładzie członek otrzyma dodatkowe 825 USD w ramach płatności OHA za pierwszy miesiąc. MIHA zwróci członkowi wojska koszty utrzymania za granicą podczas pobytu w kwaterach prywatnych lub wynajmowanych prywatnie. Zaspokaja trzy szczególne potrzeby: jednorazowe wydatki związane z czynszem (depozyty), ochronę domu i bezpieczeństwo początkowe koszty mieszkania (różne depozyty). MIHA różni się w zależności od kraju i stanowi znaczną jednorazową ulgę, którą będziesz wdzięczny za otrzymanie, aby złagodzić stres pieniężny związany z przeprowadzką do innego kraju.
Po więcej informacji
Aktualne stawki OHA można znaleźć w kalkulatorze Departamentu Obrony za granicą. Płatności OHA mogą się zmieniać w zależności od rangi członków wojska, osób pozostających na utrzymaniu, aktualnego kursu wymiany i wartości nieruchomości w każdym regionie kraju. Stawki są również sprawdzane przez wojsko przynajmniej raz na sześć miesięcy.
